1 Passage Andree Chedid, 17138 Saint-Xandre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 161 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Andree Chedid, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Passage Andree Chedid, 17138 Saint-Xandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1124 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1134 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1143 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Saint-Xandre à 306 mètres
- Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Andree Chedid

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Andree Chedid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Andree Chedid(3 314€)

5 Passage Andree Chedid(3 302€)

7 Passage Andree Chedid(3 306€)

9 Passage Andree Chedid(3 553€)

12 Impasse George Sand(3 409€)

10 Impasse George Sand(3 304€)

1 Passage Louise de Vilmorin(3 306€)

6 c Rue de Lagord(3 312€)

Prix du 1 Passage Andree Chedid dans son marché local

Prix du 1 Passage Andree Chedid par rapport à la voie

Sur Passage Andree Chedid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Passage Andree Chedid se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Andree Chedid par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime

À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Andree Chedid se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 13.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse George Sand, 17138 Saint-Xandre(3,451 €)

Passage Louise de Vilmorin, 17138 Saint-Xandre(3,305 €)

Rue Arthur Rimbaud, 17138 Saint-Xandre(3,394 €)

Rue de Lagord, 17138 Saint-Xandre(3,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Andree Chedid

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Andree Chedid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.