4 Place Rene Brisson, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Rene Brisson, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Rene Brisson, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Xandre.
- 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Rene Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Rene Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Rene Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Rene Brisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Rene Brisson dans son marché local
Prix du 4 Place Rene Brisson par rapport à la voie
Sur Place Rene Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Place Rene Brisson se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Rene Brisson par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Rene Brisson se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 2.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Rene Brisson à Saint-Xandre
Le loyer moyen estimé au 4 Place Rene Brisson est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Xandre, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
