2 bis Rue de Dompierre, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Dompierre, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Dompierre, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Dompierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Dompierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Dompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Dompierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Dompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Dompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Dompierre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Dompierre par rapport à la voie
Sur Rue de Dompierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 bis Rue de Dompierre se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Dompierre par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Dompierre se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -12.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 2 bis Rue de Dompierre à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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