2 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Océan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Xandre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue de l'Océan se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Océan se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 22.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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