17 b Rue de la Fontaine au Blanc, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de la Fontaine au Blanc, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc, 17138 Saint-Xandre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes De Saint-Xandre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de la Fontaine au Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de la Fontaine au Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc dans son marché local
Prix du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine au Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 17 b Rue de la Fontaine au Blanc se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de la Fontaine au Blanc par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue de la Fontaine au Blanc se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 33.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue de la Fontaine au Blanc à Saint-Xandre
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue de la Fontaine au Blanc est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Xandre, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.2 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
