26 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Marans, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 26 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 26 Rue de Marans se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Marans par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Marans se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 13.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Marans
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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