3 Rue des Genets, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°5 et de 35.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Genets, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Dompierre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1611 mètres
Ventes au 3 Rue des Genets
Les 2 ventes au 3 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 67.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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