12 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°12 bis et de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Mandries, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 804 mètres
Ventes au 12 Rue des Mandries
Une vente a été recensée au 12 Rue des Mandries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mandries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mandries par rapport à la voie
Sur Rue des Mandries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 12 Rue des Mandries se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mandries par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mandries se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -2.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Mandries
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mandries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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