2 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Marmottes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Rue des Marmottes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marmottes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marmottes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 21.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Xandre baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marmottes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marmottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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