32 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 b mais inférieur de 18.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Mouettes, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 32 Rue des Mouettes se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mouettes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 16.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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