1 bis Rue des Passereaux, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 bis Rue des Passereaux, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Passereaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 bis Rue des Passereaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Passereaux par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Passereaux se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 64.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
