1 Rue du Marche, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Marche, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1177 mètres
Ventes au 1 Rue du Marche
Les 2 ventes au 1 Rue du Marche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Rue du Marche se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marche par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marche se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -3.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 250 € au 1 Rue du Marche à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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