3 Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 690 mètres
Ventes au 3 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 3 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Rue Frédéric Chopin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frédéric Chopin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 4.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 550 € au 3 Rue Frédéric Chopin à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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