34 Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Frédéric Chopin, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frédéric Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 34 Rue Frédéric Chopin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Chopin par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frédéric Chopin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 7.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 300 € au 34 Rue Frédéric Chopin à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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