Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Gounod, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Rue Gounod se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gounod se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 19.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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