3 Rue Marcel Cerdan, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Cerdan, 17138 Saint-Xandre, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Cerdan, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie - Sports à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 1583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Rue Marcel Cerdan se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cerdan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Xandre et 25.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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