3 Rue Pablo Picasso, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pablo Picasso, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Xandre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ribotelière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Picasso, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 3 Rue Pablo Picasso se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Picasso se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et -0.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 3 Rue Pablo Picasso à Saint-Xandre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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