28 Rue Toulouse Lautrec, 17138 Saint-Xandre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Rue Toulouse Lautrec, 17138 Saint-Xandre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Xandre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océan à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Saint-Xandre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pommaux St Xandre à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Toulouse Lautrec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 28 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 28 Rue Toulouse Lautrec se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Xandre et à Charente-Maritime
À Saint-Xandre, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Toulouse Lautrec se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Xandre et 47.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Xandre a baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
