7 Route du Bois Bouchet, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Bois Bouchet, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Route du Bois Bouchet, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Bois Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Bois Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Bois Bouchet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Bois Bouchet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Bois Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Bois Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Bois Bouchet dans son marché local
Prix du 7 Route du Bois Bouchet par rapport à la voie
Sur Route du Bois Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Route du Bois Bouchet se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Bois Bouchet par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Bois Bouchet se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 37.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
