12 Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix des Forges, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°1 et de 14.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 46 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Croix des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix des Forges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 12 Rue de la Croix des Forges se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix des Forges par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix des Forges se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -5.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
