20 Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Croix des Forges, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue de la Croix des Forges, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 129 mètres
Ventes au 20 Rue de la Croix des Forges
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Croix des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Croix des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Croix des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Croix des Forges dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Croix des Forges par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 20 Rue de la Croix des Forges se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Croix des Forges par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Croix des Forges se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 18.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
