18 Rue de la Montee Rouge, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Montee Rouge, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et du 21.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue de la Montee Rouge, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Montee Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Montee Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Montee Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Montee Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Montee Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Montee Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Montee Rouge dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Montee Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 18 Rue de la Montee Rouge se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Montee Rouge par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Montee Rouge se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 6.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
