26 Rue de la Montee Rouge, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Montee Rouge, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue de la Montee Rouge, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1690 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 742 mètres
Ventes au 26 Rue de la Montee Rouge
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Montee Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Montee Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Montee Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Montee Rouge dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Montee Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 26 Rue de la Montee Rouge se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Montee Rouge par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Montee Rouge se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -3.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
