1 Rue des Iris, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue des Iris, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1176 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 243 mètres
Ventes au 1 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 1 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 14.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
