12 Rue des Iris, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue des Iris, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 7.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
