7 Rue des Iris, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue des Iris, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sainte-Gemme à 227 mètres
Ventes au 7 Rue des Iris
Les 2 ventes au 7 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Iris se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 6.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
