23 Rue du Bois des Barreaux, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois des Barreaux, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°25 et de 14.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Bois des Barreaux, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 4 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 571 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois des Barreaux
Les 2 ventes au 23 Rue du Bois des Barreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois des Barreaux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois des Barreaux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Barreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 Rue du Bois des Barreaux se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois des Barreaux par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois des Barreaux se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 23.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
