32 Rue du Bois des Barreaux, 17250 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bois des Barreaux, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue du Bois des Barreaux, 17250 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Magné à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bois des Barreaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bois des Barreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bois des Barreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bois des Barreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois des Barreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois des Barreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bois des Barreaux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bois des Barreaux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Barreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 32 Rue du Bois des Barreaux se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bois des Barreaux par rapport à Sainte-Gemme et à Charente-Maritime
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bois des Barreaux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et 12.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
