2 Rue de la Gare, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°10 et du 0.36 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Gare, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Marie-de-Ré.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie Place D'antioche à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Gaucher Ste-Marie-de-Ré à 668 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 2 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Sainte-Marie-de-Ré et à Charente-Maritime
À Sainte-Marie-de-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-de-Ré et 209.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-de-Ré a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 115 €/m² sur la période récente.
