32 b Rue de la Morande, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue de la Morande, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°23 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 b Rue de la Morande, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Marie-de-Ré.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marie La Noue - Place Des Tilleuls à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Gaucher Ste Marie de Ré à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue de la Morande
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue de la Morande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue de la Morande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue de la Morande, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de la Morande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de la Morande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue de la Morande dans son marché local
Prix du 32 b Rue de la Morande par rapport à la voie
Sur Rue de la Morande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 32 b Rue de la Morande se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue de la Morande par rapport à Sainte-Marie-de-Ré et à Charente-Maritime
À Sainte-Marie-de-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue de la Morande se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-de-Ré et 160.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-de-Ré a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 115 €/m² sur la période récente.
