2 Rue des Belles, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belles, affiche un prix moyen de 5 051 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue des Belles, 17740 Sainte-Marie-de-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Marie-de-Ré.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Gaucher Ste-Marie-de-Ré à 1211 mètres
Ventes au 2 Rue des Belles
Les 2 ventes au 2 Rue des Belles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 Rue des Belles se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belles par rapport à Sainte-Marie-de-Ré et à Charente-Maritime
À Sainte-Marie-de-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belles se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-de-Ré et 154.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marie-de-Ré a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 497 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 115 €/m² sur la période récente.
