8 Impasse du Four, 17770 Sainte-Même
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Four, 17770 Sainte-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Même.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 8 Impasse du Four se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Four par rapport à Sainte-Même et à Charente-Maritime
À Sainte-Même, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Four se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Même et -75.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Même a baissé de 13.89 % sur 1 an et baissé de 40.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2024 à 964 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 8 Impasse du Four à Sainte-Même, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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