9 Rue de l’Aunis, 17220 Sainte-Soulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Aunis, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Aunis, 17220 Sainte-Soulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Soulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Sainte-Soulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Aunis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Aunis dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Rue de l’Aunis se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Aunis par rapport à Sainte-Soulle et à Charente-Maritime
À Sainte-Soulle, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Aunis se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soulle et 54.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Aunis à Sainte-Soulle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Aunis est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Soulle, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soulle a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
