8 rue de la Laiterie, 17220 Sainte-Soulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Laiterie, affiche un prix moyen de 2 761 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de la Laiterie, 17220 Sainte-Soulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Laiterie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Laiterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Laiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Laiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Laiterie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Laiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Laiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Laiterie dans son marché local
Prix du 8 rue de la Laiterie par rapport à la voie
Sur rue de la Laiterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 8 rue de la Laiterie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Laiterie par rapport à Sainte-Soulle et à Charente-Maritime
À Sainte-Soulle, le prix moyen des appartements atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Laiterie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soulle et 15.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de la Laiterie à Sainte-Soulle
Le loyer moyen estimé au 8 rue de la Laiterie est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Sainte-Soulle, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Soulle a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 000 €/m² sur la période récente.
