45 Rue de la Roche Bertin, 17220 Sainte-Soulle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Roche Bertin, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la Roche Bertin, 17220 Sainte-Soulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Soulle.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Bertin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Roche Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Roche Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Roche Bertin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Roche Bertin dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Roche Bertin par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 45 Rue de la Roche Bertin se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Roche Bertin par rapport à Sainte-Soulle et à Charente-Maritime
À Sainte-Soulle, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Roche Bertin se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Soulle et 83.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soulle a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
