2 bis Rue des Charbots, 17220 Sainte-Soulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Charbots, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue des Charbots, 17220 Sainte-Soulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Soulle.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usseau Ecole à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil Ste Soulle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Charbots
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Charbots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charbots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Charbots dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Charbots par rapport à la voie
Sur Rue des Charbots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 bis Rue des Charbots se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Charbots par rapport à Sainte-Soulle et à Charente-Maritime
À Sainte-Soulle, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Charbots se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soulle et 52.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soulle a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
