9 Rue du Couchant, 17220 Sainte-Soulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue du Couchant, 17220 Sainte-Soulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Soulle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Laiterie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les trois prés Ste Soulle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Giraudet Ste Soulle à 647 mètres
Ventes au 9 Rue du Couchant
Les 2 ventes au 9 Rue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Couchant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Rue du Couchant se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Couchant par rapport à Sainte-Soulle et à Charente-Maritime
À Sainte-Soulle, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Couchant se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Sainte-Soulle et 43.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Soulle a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 049 €/m² sur la période récente.
