52 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cours Lemercier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Cours Lemercier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 36 mètres
- - Saintes à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1545 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 896 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cours Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cours Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cours Lemercier dans son marché local
Prix du 52 Cours Lemercier par rapport à la voie
Sur Cours Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 52 Cours Lemercier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cours Lemercier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cours Lemercier se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Cours Lemercier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Cours Lemercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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