Prix immobilier à Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saintes (17100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saintes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saintes
Le prix moyen des appartements Saintes est 46.95 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Saintes est 26.23 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saintes
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saintes
Population et parc immobilier
Saintes compte 25312 habitants en 2022, avec 55.2 % de propriétaires et 61.21 % de locataires. Elle totalise environ 15841 logements, dont 14052 résidences principales composées de maisons (57.27 %) contre 42.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.95 %), de deux pièces (14.87 %) , de trois pièces (24.51 %), de quatre pièces (28.21 %) et de cinq pièces et plus à (27.45 %). Près de 78.51 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.57 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 52 médecins généralistes et 35 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 4 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saintes 17100
Les biens actuellement en vente autour du Saintes 17100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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