45 Rue des Bruyères, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Bruyères, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballandreaux à 215 mètres
- - Saintes à 3395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 592 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 45 Rue des Bruyères se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bruyères par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Bruyères se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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