49 Rue des Bruyères, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Bruyères, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 49 Rue des Bruyères, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballandreaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 575 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 997 mètres
Ventes au 49 Rue des Bruyères
Les 0 ventes au 49 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 49 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 49 Rue des Bruyères se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Bruyères par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Bruyères se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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