2 Rue des Marais, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 464 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marais, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Marais, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Denis à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Denis, 17100 Saintes(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.