2 Rue des Marsais, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Marsais, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marsais à 391 mètres
- - Saintes à 3735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3192 mètres
- - Collège René Caillié à 2690 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 953 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 2562 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 2453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marsais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marsais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marsais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marsais par rapport à la voie
Sur Rue des Marsais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue des Marsais se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marsais par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marsais se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 0.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marsais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marsais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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