44 Rue Garnier, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Garnier, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 413 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Garnier, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 168 mètres
- - Saintes à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3424 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 44 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 44 Rue Garnier se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Garnier par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Garnier se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -17.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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