7 Rue de Bouteville, 17220 Salles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bouteville, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 7 Rue de Bouteville, 17220 Salles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Salles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salles-Sur-Mer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Salles-sur-Mer à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bouteville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bouteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bouteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bouteville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bouteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bouteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bouteville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bouteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bouteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Rue de Bouteville se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bouteville par rapport à Salles-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Salles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bouteville se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-Mer et 25.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-Mer a augmenté de 10.47 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 848 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
