21 Rue de l’Epée, 17220 Salles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Epée, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue de l’Epée, 17220 Salles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salles-Sur-Mer à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Salles-sur-Mer à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Epée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Epée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Epée dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 21 Rue de l’Epée se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Epée par rapport à Salles-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Salles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Epée se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-Mer et 59.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-Mer a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 848 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
