2 Rue du Clos d'Opale, 17220 Salles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos d'Opale, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Clos d'Opale, 17220 Salles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Collet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Salles-sur-Mer à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos d'Opale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos d'Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos d'Opale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d'Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos d'Opale dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos d'Opale par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d'Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Rue du Clos d'Opale se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos d'Opale par rapport à Salles-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Salles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos d'Opale se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Salles-sur-Mer et 52.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-sur-Mer a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 848 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
