34 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°51 et de 2.7 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 34 Cours Victor Hugo, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 1 local - 39 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Palissy à 353 mètres
- - Saujon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 448 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres
Ventes au 34 Cours Victor Hugo
Les 7 ventes au 34 Cours Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Cours Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 34 Cours Victor Hugo se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Victor Hugo par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours Victor Hugo se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saujon et 27.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
