2 a Chez Bouchet, 17150 Semoussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chez Bouchet, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Chez Bouchet, 17150 Semoussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semoussac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 a Chez Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chez Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chez Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chez Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chez Bouchet dans son marché local
Prix du 2 a Chez Bouchet par rapport à la voie
Sur Chez Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 a Chez Bouchet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chez Bouchet par rapport à Semoussac et à Charente-Maritime
À Semoussac, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chez Bouchet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Semoussac et -77.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoussac a baissé de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 800 € au 2 a Chez Bouchet à Semoussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 895 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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