1 Chez Rocher, 17150 Semoussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chez Rocher, affiche un prix moyen de 707 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chez Rocher, 17150 Semoussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Semoussac.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chez Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chez Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chez Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chez Rocher dans son marché local
Prix du 1 Chez Rocher par rapport à la voie
Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 1 Chez Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chez Rocher par rapport à Semoussac et à Charente-Maritime
À Semoussac, le prix moyen des maisons atteint 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chez Rocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semoussac et -77.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoussac a baissé de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 1 Chez Rocher à Semoussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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